Fabariusstraße

Witzenhausen · Hessen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Fabariusstraße

In Witzenhausen zählt der Fabariusstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Witzenhausen Gesamtschule (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 274 m. Auf 70 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

42
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 55/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Bildung 62/100
Familie 70/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 90 €/m² (WR) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 90 €/m²
Nutzungsart WR

ÖPNV & Infrastruktur

Witzenhausen Gesamtschule (Bus) liegt in 274 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Witzenhausen Gesamtschule
Entfernung 274 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
210 214 217 218 220 1 2

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Klinikum Werra-Meißner Standort Witzenhausen (723 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 14 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 7,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 14
Grünfläche (500 m) 70.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 7,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 97,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 268
Ausländeranteil 43,5 %
Sozialindex (GISD) 60/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Werra-Meißner – Hersfeld-Rotenburg
SPD 22,2 %
CDU 28,4 %
GRÜNE 7,3 %
FDP 3,8 %
AfD 23,2 %
Die Linke 6,2 %
FREIE WÄHLER 2,0 %
Tierschutzpartei 1,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 3 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Johannisberg-Schule school 195 m
Berufliche Schulen des Werra-Meißner-Kreises in Witzenhausen school 315 m
DEULA Witzenhausen, Bildungszentrum für angewandte Technik school 470 m
Johannisberg-Schule Unterstufe school 544 m
Kesperschule Grundschule 550 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fabariusstraße in Witzenhausen eine gute Wohnlage?

Der Fabariusstraße hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Witzenhausen. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fabariusstraße?

Der Bodenrichtwert am Fabariusstraße beträgt 90 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Fabariusstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Witzenhausen Gesamtschule (Bus) ist 274 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fabariusstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Fabariusstraße befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Fabariusstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Fabariusstraße liegt im Jahresmittel bei 7,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Auf den Hecken Score 54
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.