Schäferberg

Witzenhausen · Hessen

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Schäferberg

Schäferberg (Witzenhausen, Hessen) gilt als eine Wohnstraße. Witzenhausen-Kleinalmerode (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 300 m. Die Umgebung bietet 145 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

32
Urban Score
Unterdurchschnittlich
18
Walkability
Transport 36/100
Walkability 18/100
Grünflächen 70/100
Familie 32/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 32 €/m² (WA) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 32 €/m²
Nutzungsart WA

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 300 m bis Witzenhausen-Kleinalmerode (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien.

Nächste Haltestelle Witzenhausen-Kleinalmerode
Entfernung 300 m
Typ Bus
Linien (1 km) 1
217

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 29 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,6 µg/m³).

Parks (500 m) 29
Grünfläche (500 m) 145.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 5,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 246
Ausländeranteil 25,0 %
Sozialindex (GISD) 60/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Werra-Meißner – Hersfeld-Rotenburg
SPD 22,2 %
CDU 28,4 %
GRÜNE 7,3 %
FDP 3,8 %
AfD 23,2 %
Die Linke 6,2 %
FREIE WÄHLER 2,0 %
Tierschutzpartei 1,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,2 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schäferberg in Witzenhausen eine gute Wohnlage?

Der Schäferberg hat einen Urban Score von 32/100 — eine eher einfache Wohnlage in Witzenhausen. Der Walkability-Score beträgt 18/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Schäferberg?

Der Bodenrichtwert am Schäferberg beträgt 32 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schäferberg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Witzenhausen-Kleinalmerode (Bus) ist 300 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Schäferberg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schäferberg liegt im Jahresmittel bei 6,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 5,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.