Unter den Weinbergen

Witzenhausen · Hessen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Unter den Weinbergen

Unter den Weinbergen (Witzenhausen, Hessen) gilt als eine Wohnstraße. Bis zur Bahn-Haltestelle Witzenhausen Nord sind es 652 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 40 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 47/100

Walkability 5/100

Grünflächen 62/100

Bildung 33/100

Familie 56/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 5,0 €/m² (CA) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 5,0 €/m²

Nutzungsart CA

ÖPNV & Infrastruktur

Witzenhausen Nord (Bahn) ist in 652 m zu erreichen. Insgesamt 9 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Witzenhausen Nord

Entfernung 652 m

Typ Bahn

Linien (1 km) 9

RB83 RE 8 RE 9 RB57 210 220 1 2 214

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Klinikum Werra-Meißner Standort Witzenhausen (1,1 km)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,1 µg/m³).

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 8,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 75,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 8

Sozialindex (GISD) 60/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Werra-Meißner – Hersfeld-Rotenburg

SPD 22,2 %

CDU 28,4 %

GRÜNE 7,3 %

FDP 3,8 %

AfD 23,2 %

Die Linke 6,2 %

FREIE WÄHLER 2,0 %

Tierschutzpartei 1,3 %

Volt 0,7 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

DEULA Witzenhausen, Bildungszentrum für angewandte Technik school 482 m

Johannisberg-Schule school 979 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Unter den Weinbergen in Witzenhausen eine gute Wohnlage?

Der Unter den Weinbergen hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Witzenhausen. Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Unter den Weinbergen?

Der Bodenrichtwert am Unter den Weinbergen beträgt 5,0 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Unter den Weinbergen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Witzenhausen Nord (Bahn) ist 652 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Unter den Weinbergen?

Im Umkreis von 1 km um den Unter den Weinbergen befinden sich 2 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Unter den Weinbergen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Unter den Weinbergen liegt im Jahresmittel bei 7,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.