Zu den Weinbergen

Witzenhausen · Hessen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zu den Weinbergen

Zu den Weinbergen (Witzenhausen, Hessen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Witzenhausen Werrabrücke liegt nur 39 m entfernt. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 5 Schulen (1 km).

71
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 79/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 65/100
Familie 74/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 55 €/m² (SO) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 55 €/m²
Nutzungsart SO

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Witzenhausen Werrabrücke (Bus) ist nur 39 m entfernt — sehr gute Anbindung. 11 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Witzenhausen Werrabrücke
Entfernung 39 m
Typ Bus
Linien (1 km) 11
RB83 RE 8 RE 9 RB57 217 218 1 214 210 220 2

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 6 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 6
Restaurants (500 m) 12
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Klinikum Werra-Meißner Standort Witzenhausen (324 m)

Umgebung

Mit 16 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,0 µg/m³).

Parks (500 m) 16
Grünfläche (500 m) 80.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 7,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 82,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1925

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 496
Ausländeranteil 41,7 %
Sozialindex (GISD) 60/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Werra-Meißner – Hersfeld-Rotenburg
SPD 22,2 %
CDU 28,4 %
GRÜNE 7,3 %
FDP 3,8 %
AfD 23,2 %
Die Linke 6,2 %
FREIE WÄHLER 2,0 %
Tierschutzpartei 1,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 6 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Johannisberg-Schule Unterstufe school 559 m
Kesperschule Grundschule 608 m
DEULA Witzenhausen, Bildungszentrum für angewandte Technik school 749 m
Johannisberg-Schule school 867 m
Berufliche Schulen des Werra-Meißner-Kreises in Witzenhausen school 898 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zu den Weinbergen in Witzenhausen eine gute Wohnlage?

Ja, der Zu den Weinbergen hat einen Urban Score von 71/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Witzenhausen. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zu den Weinbergen?

Der Bodenrichtwert am Zu den Weinbergen beträgt 55 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zu den Weinbergen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Witzenhausen Werrabrücke (Bus) ist 39 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zu den Weinbergen?

Im Umkreis von 1 km um den Zu den Weinbergen befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen) sowie 6 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zu den Weinbergen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zu den Weinbergen liegt im Jahresmittel bei 7,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.