Drei-Linden-Weg

Wolfenbüttel · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Drei-Linden-Weg

In Wolfenbüttel zählt der Drei-Linden-Weg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Wolfenbüttel, Zeughausstraße liegt nur 264 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 105 Tausend m² Grünfläche.

51
Urban Score
Durchschnittlich
29
Walkability
Transport 56/100
Walkability 29/100
Grünflächen 70/100
Bildung 79/100
Familie 79/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 250 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 250 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Wolfenbüttel, Zeughausstraße (Bus) liegt in 264 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 24 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Wolfenbüttel, Zeughausstraße
Entfernung 264 m
Typ Bus
Linien (1 km) 24
RB42 RB43 RB45 799 794 750 751 710 740 420 752 792 796 604 736 791 797 795 793 421

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Bäckereien, 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 2
Ärzte (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Tagesklinik (845 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 21 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,0 µg/m³).

Parks (500 m) 21
Grünfläche (500 m) 105.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 84,8 %
Fernwärme 7,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1955

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 575
Ausländeranteil 8,3 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Salzgitter – Wolfenbüttel
SPD 24,4 %
CDU 26,5 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 3,5 %
AfD 21,3 %
Die Linke 7,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 10 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Schule am Teichgarten school 280 m
IGS Wallstraße - Gymnasiale Oberstufe school 291 m
Schule am Teichgarten school 342 m
Grundschule Karlstraße Grundschule 497 m
Grundschule Harztorwall Grundschule 542 m
Integrierte Gesamtschule Wallstraße Gesamtschule 570 m
Bildungszentrum Landkreis Wolfenbüttel school 759 m
Erich-Kästner-Hauptschule Hauptschule 824 m
Leibniz-Realschule Realschule 906 m
Wilhelm-Busch-Grundschule Grundschule 926 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Drei-Linden-Weg in Wolfenbüttel eine gute Wohnlage?

Der Drei-Linden-Weg hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wolfenbüttel. Der Walkability-Score beträgt 29/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Drei-Linden-Weg?

Der Bodenrichtwert am Drei-Linden-Weg beträgt 250 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Drei-Linden-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wolfenbüttel, Zeughausstraße (Bus) ist 264 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Drei-Linden-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Drei-Linden-Weg befinden sich 10 Schulen (3 Grundschulen) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Drei-Linden-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Drei-Linden-Weg liegt im Jahresmittel bei 8,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.