Elsbeerweg

Wolfenbüttel · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Elsbeerweg

Elsbeerweg (Wolfenbüttel, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Wolfenbüttel, Samuel-Spier-Platz liegt nur 233 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 6 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 51/100

Walkability 57/100

Grünflächen 53/100

Bildung 54/100

Familie 66/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 150 €/m² (S) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 150 €/m²

Nutzungsart S

ÖPNV & Infrastruktur

Wolfenbüttel, Samuel-Spier-Platz (Bus) liegt in 233 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 4 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Wolfenbüttel, Samuel-Spier-Platz

Entfernung 233 m

Typ Bus

Linien (1 km) 4

791 796 740 799

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Umgebung

6 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 8,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 90,9 %

Fernwärme 48,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 2008

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 528

Ausländeranteil 20,2 %

Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Salzgitter – Wolfenbüttel

SPD 24,4 %

CDU 26,5 %

GRÜNE 8,7 %

FDP 3,5 %

AfD 21,3 %

Die Linke 7,8 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 4 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule am Geitelplatz Grundschule 955 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Elsbeerweg in Wolfenbüttel eine gute Wohnlage?

Der Elsbeerweg hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wolfenbüttel. Der Walkability-Score beträgt 57/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Elsbeerweg?

Der Bodenrichtwert am Elsbeerweg beträgt 150 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Elsbeerweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wolfenbüttel, Samuel-Spier-Platz (Bus) ist 233 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Elsbeerweg?

Im Umkreis von 1 km um den Elsbeerweg befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Elsbeerweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Elsbeerweg liegt im Jahresmittel bei 8,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.