Grauhofstraße

Wolfenbüttel · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Grauhofstraße

Der Grauhofstraße in Wolfenbüttel (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Wolfenbüttel, Grauhofstraße liegt nur 121 m entfernt. Mit 2 Supermärkten und 4 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

48
Urban Score
Durchschnittlich
44
Walkability
Transport 69/100
Walkability 44/100
Grünflächen 44/100
Bildung 44/100
Familie 60/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 185 €/m² (MI) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 185 €/m²
Nutzungsart MI

ÖPNV & Infrastruktur

Wolfenbüttel, Grauhofstraße (Bus) liegt in 121 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. 13 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Wolfenbüttel, Grauhofstraße
Entfernung 121 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
792 630 607 791 797 740 604 750 752 794 796 659 790

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 1 Bäckerei im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Zentrum für Sozialpsychatrie und Nervenheilkunde am Ostebogen GmbH (1,4 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 4 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,0 µg/m³).

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 67,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.065
Ausländeranteil 19,1 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Salzgitter – Wolfenbüttel
SPD 24,4 %
CDU 26,5 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 3,5 %
AfD 21,3 %
Die Linke 7,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 4 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Wilhelm-Raabe-Schule school 324 m
Henriette-Breymann-Gesamtschule Gesamtschule 543 m
Oskar Kämmer Schule school 808 m
Landesmusikakademie / Jugendgästehaus school 981 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Grauhofstraße in Wolfenbüttel eine gute Wohnlage?

Der Grauhofstraße hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wolfenbüttel. Der Walkability-Score beträgt 44/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Grauhofstraße?

Der Bodenrichtwert am Grauhofstraße beträgt 185 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Grauhofstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wolfenbüttel, Grauhofstraße (Bus) ist 121 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Grauhofstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Grauhofstraße befinden sich 4 Schulen sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Grauhofstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Grauhofstraße liegt im Jahresmittel bei 8,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.