Großer Zimmerhof

Wolfenbüttel · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Großer Zimmerhof

Der Großer Zimmerhof in Wolfenbüttel (Niedersachsen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bus-Haltestelle Wolfenbüttel, Kornmarkt liegt nur 153 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 13 Schulen.

73
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 66/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Familie 85/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 240 €/m² (MK) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 240 €/m²
Nutzungsart MK

ÖPNV & Infrastruktur

Wolfenbüttel, Kornmarkt (Bus) liegt in 153 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien.

Nächste Haltestelle Wolfenbüttel, Kornmarkt
Entfernung 153 m
Typ Bus
Linien (1 km) 23
RB42 RB43 RB45 797 750 740 792 604 791 710 420 751 752 796 799 794 736 795 790 630

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 5 Bäckereien, 7 Apotheken, 19 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 5
Apotheken (500 m) 7
Ärzte (500 m) 19
Restaurants (500 m) 30
Cafés (500 m) 12
Nächstes Krankenhaus Zentrum für Sozialpsychatrie und Nervenheilkunde am Ostebogen GmbH (160 m)

Umgebung

24 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,0 µg/m³).

Parks (500 m) 24
Grünfläche (500 m) 120.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,8 %
Fernwärme 13,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1933

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.231
Ausländeranteil 30,1 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Salzgitter – Wolfenbüttel
SPD 24,4 %
CDU 26,5 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 3,5 %
AfD 21,3 %
Die Linke 7,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Mit 13 Schulen und 12 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Bildungszentrum Landkreis Wolfenbüttel school 219 m
Gymnasium im Schloss Gymnasium 346 m
Landesmusikakademie / Jugendgästehaus school 391 m
Gymnasium Große Schule Gymnasium 422 m
Grundschule Harztorwall Grundschule 432 m
Grundschule Karlstraße Grundschule 509 m
Integrierte Gesamtschule Wallstraße Gesamtschule 648 m
Theodor-Heuss-Gymnasium Gymnasium 809 m
IGS Wallstraße - Gymnasiale Oberstufe school 852 m
Oskar Kämmer Schule school 876 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Großer Zimmerhof in Wolfenbüttel eine gute Wohnlage?

Ja, der Großer Zimmerhof hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Wolfenbüttel. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Großer Zimmerhof?

Der Bodenrichtwert am Großer Zimmerhof beträgt 240 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Großer Zimmerhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wolfenbüttel, Kornmarkt (Bus) ist 153 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Großer Zimmerhof?

Im Umkreis von 1 km um den Großer Zimmerhof befinden sich 13 Schulen (2 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 12 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Großer Zimmerhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Großer Zimmerhof liegt im Jahresmittel bei 8,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.