Maurenstraße

Wolfenbüttel · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Maurenstraße

Maurenstraße (Wolfenbüttel, Niedersachsen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. In rund 144 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Wolfenbüttel, Lange Straße (Bus). Familien profitieren von 5 Supermärkten (500 m) und 11 Schulen (1 km).

73
Urban Score
Gut
100
Walkability
Transport 67/100
Walkability 100/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Familie 85/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 270 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 270 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Wolfenbüttel, Lange Straße (Bus) ist nur 144 m entfernt — sehr gute Anbindung. 23 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Wolfenbüttel, Lange Straße
Entfernung 144 m
Typ Bus
Linien (1 km) 23
RB42 RB43 RB45 797 750 740 792 791 604 710 420 751 752 796 799 794 736 795 793 630

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 6 Bäckereien, 6 Apotheken, 16 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5
Bäckereien (500 m) 6
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 16
Restaurants (500 m) 32
Cafés (500 m) 12
Nächstes Krankenhaus Zentrum für Sozialpsychatrie und Nervenheilkunde am Ostebogen GmbH (254 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 29 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,0 µg/m³).

Parks (500 m) 29
Grünfläche (500 m) 145.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,1 %
Fernwärme 3,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1927

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.593
Ausländeranteil 22,9 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Salzgitter – Wolfenbüttel
SPD 24,4 %
CDU 26,5 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 3,5 %
AfD 21,3 %
Die Linke 7,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 11 Schulen und 13 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
13
Kitas (1 km)
Bildungszentrum Landkreis Wolfenbüttel school 94 m
Grundschule Harztorwall Grundschule 129 m
Grundschule Karlstraße Grundschule 232 m
Integrierte Gesamtschule Wallstraße Gesamtschule 437 m
IGS Wallstraße - Gymnasiale Oberstufe school 571 m
Gymnasium Große Schule Gymnasium 584 m
Gymnasium im Schloss Gymnasium 644 m
Schule am Teichgarten school 645 m
Schule am Teichgarten school 649 m
Landesmusikakademie / Jugendgästehaus school 665 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Maurenstraße in Wolfenbüttel eine gute Wohnlage?

Ja, der Maurenstraße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Wolfenbüttel. Der Walkability-Score beträgt 100/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Maurenstraße?

Der Bodenrichtwert am Maurenstraße beträgt 270 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Maurenstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wolfenbüttel, Lange Straße (Bus) ist 144 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Maurenstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Maurenstraße befinden sich 11 Schulen (2 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 13 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Maurenstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Maurenstraße liegt im Jahresmittel bei 8,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.