Öselweg

Wolfenbüttel · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Öselweg

Öselweg (Wolfenbüttel, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Wolfenbüttel, Doktorkamp (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 162 m. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 8 Schulen.

59
Urban Score
Durchschnittlich
58
Walkability
Transport 65/100
Walkability 58/100
Grünflächen 70/100
Bildung 75/100
Familie 78/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 210 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 210 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Wolfenbüttel, Doktorkamp (Bus) ist nur 162 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 14 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Wolfenbüttel, Doktorkamp
Entfernung 162 m
Typ Bus
Linien (1 km) 14
710 793 736 751 752 795 421 797 659 740 792 796 791 799

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 3 Supermärkte, 2 Bäckereien fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Praxisklinik für MKG (1,2 km)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,0 µg/m³).

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 11,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,3 %
Fernwärme 11,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.172
Ausländeranteil 13,8 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Salzgitter – Wolfenbüttel
SPD 24,4 %
CDU 26,5 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 3,5 %
AfD 21,3 %
Die Linke 7,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 8 Schulen und 9 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Grundschule am Geitelplatz Grundschule 557 m
Schule am Teichgarten school 734 m
Schule am Teichgarten school 773 m
Wilhelm-Busch-Grundschule Grundschule 825 m
IGS Wallstraße - Gymnasiale Oberstufe school 825 m
Erich-Kästner-Hauptschule Hauptschule 828 m
Integrierte Gesamtschule Wallstraße Gesamtschule 909 m
Leibniz-Realschule Realschule 971 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Öselweg in Wolfenbüttel eine gute Wohnlage?

Der Öselweg hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wolfenbüttel. Der Walkability-Score beträgt 58/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Öselweg?

Der Bodenrichtwert am Öselweg beträgt 210 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Öselweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wolfenbüttel, Doktorkamp (Bus) ist 162 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Öselweg?

Im Umkreis von 1 km um den Öselweg befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Öselweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Öselweg liegt im Jahresmittel bei 8,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Wolfenbüttel

Doktorkamp Score 61
Reitlingweg Score 58
An der Roten Schanze Score 59
Altenauweg Score 61
Ibergweg Score 57

Mehr über Wolfenbüttel

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Wolfenbüttel

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Niedersachsen › 🏘️ Alle Straßen in Wolfenbüttel › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.