Wedderkopfs Hof

Wolfenbüttel · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Wedderkopfs Hof

Der Wedderkopfs Hof in Wolfenbüttel (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Ahlum, Adenemer Weg (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 16 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 20 Tausend m² Grünfläche.

39
Urban Score
Unterdurchschnittlich
20
Walkability
Transport 75/100
Walkability 20/100
Grünflächen 44/100
Bildung 15/100
Familie 41/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 135 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 135 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 16 m bis Ahlum, Adenemer Weg (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Ahlum, Adenemer Weg
Entfernung 16 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
796 799 736 740

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 4 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,1 µg/m³).

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 12,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,8 %
Fernwärme 29,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 511
Ausländeranteil 13,3 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Salzgitter – Wolfenbüttel
SPD 24,4 %
CDU 26,5 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 3,5 %
AfD 21,3 %
Die Linke 7,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 4,0 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wedderkopfs Hof in Wolfenbüttel eine gute Wohnlage?

Der Wedderkopfs Hof hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wolfenbüttel. Der Walkability-Score beträgt 20/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wedderkopfs Hof?

Der Bodenrichtwert am Wedderkopfs Hof beträgt 135 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wedderkopfs Hof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ahlum, Adenemer Weg (Bus) ist 16 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Wedderkopfs Hof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wedderkopfs Hof liegt im Jahresmittel bei 8,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.