WF, Bahnhof

Wolfenbüttel · Niedersachsen

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im WF, Bahnhof

WF, Bahnhof (Wolfenbüttel, Niedersachsen) gilt als eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die Bahn-Haltestelle Wolfenbüttel Bahnhof liegt nur 41 m entfernt. Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 12 Schulen (1 km).

77
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 89/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 96/100
Familie 85/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 220 €/m² (S) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 220 €/m²
Nutzungsart S

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 41 m bis Wolfenbüttel Bahnhof (Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 22 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Wolfenbüttel Bahnhof
Entfernung 41 m
Typ Bahn
Linien (1 km) 22
RB42 RB43 RB45 740 792 604 750 752 797 791 710 420 751 796 799 794 736 795 790 630

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 4 Apotheken, 7 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 4
Ärzte (500 m) 7
Restaurants (500 m) 17
Cafés (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Zentrum für Sozialpsychatrie und Nervenheilkunde am Ostebogen GmbH (207 m)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,0 µg/m³).

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1946

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.083
Ausländeranteil 26,4 %
Sozialindex (GISD) 47/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Salzgitter – Wolfenbüttel
SPD 24,4 %
CDU 26,5 %
GRÜNE 8,7 %
FDP 3,5 %
AfD 21,3 %
Die Linke 7,8 %
Tierschutzpartei 1,3 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 4,0 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 12 Schulen und 11 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

2
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
11
Kitas (1 km)
Landesmusikakademie / Jugendgästehaus school 348 m
Bildungszentrum Landkreis Wolfenbüttel school 357 m
Gymnasium im Schloss Gymnasium 415 m
Theodor-Heuss-Gymnasium Gymnasium 507 m
Grundschule Harztorwall Grundschule 533 m
Oskar Kämmer Schule school 619 m
Grundschule Karlstraße Grundschule 670 m
Carl-Gotthard-Langhans-Schule - Berufsbildende Schulen des Landkreises Wolfenbüttel school 671 m
Gymnasium Große Schule Gymnasium 739 m
Henriette-Breymann-Gesamtschule Gesamtschule 874 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der WF, Bahnhof in Wolfenbüttel eine gute Wohnlage?

Ja, der WF, Bahnhof hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Wolfenbüttel. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am WF, Bahnhof?

Der Bodenrichtwert am WF, Bahnhof beträgt 220 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am WF, Bahnhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wolfenbüttel Bahnhof (Bahn) ist 41 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 22 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des WF, Bahnhof?

Im Umkreis von 1 km um den WF, Bahnhof befinden sich 12 Schulen (2 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 11 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am WF, Bahnhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am WF, Bahnhof liegt im Jahresmittel bei 8,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.