Wolfratshausen (S)

Wolfratshausen · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wolfratshausen (S)

Wolfratshausen (S) (Wolfratshausen, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Bus-Haltestelle Wolfratshausen liegt nur 9 m entfernt. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 6 Restaurants.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 64/100

Walkability 84/100

Grünflächen 19/100

Bildung 68/100

Familie 61/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Wolfratshausen →

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Wolfratshausen (Bus) ist nur 9 m entfernt — sehr gute Anbindung.

Nächste Haltestelle Wolfratshausen

Entfernung 9 m

Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 15 Nahversorgern (1 Supermarkt, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 8 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 6

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Kreisklinik Wolfratshausen (239 m)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,0 µg/m³).

Parks (500 m) 1

Grünfläche (500 m) 5.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 16,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 94,9 %

Fernwärme 24,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1983

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.685

Ausländeranteil 22,0 %

Sozialindex (GISD) 28/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Bad Tölz-Wolfratshausen – Miesbach

CSU 41,9 %

SPD 9,1 %

GRÜNE 12,4 %

FDP 5,3 %

AfD 17,2 %

FREIE WÄHLER 4,5 %

Die Linke 4,0 %

dieBasis 0,4 %

Volt 0,5 %

BSW 2,7 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 7 Schulen und 8 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grund- und Mittelschule school 353 m

Staatl. Berufsschule Berufsschule 405 m

Isar-Loisach-Realschule Realschule 413 m

Grundschule Weidach Grundschule 596 m

Staatlich anerkannte Berufsfachschule für Notfallsanitäter school 741 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wolfratshausen (S) in Wolfratshausen eine gute Wohnlage?

Der Wolfratshausen (S) hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wolfratshausen. Der Walkability-Score beträgt 84/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wolfratshausen (S)?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wolfratshausen (Bus) ist 9 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wolfratshausen (S)?

Im Umkreis von 1 km um den Wolfratshausen (S) befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen) sowie 8 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wolfratshausen (S)?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wolfratshausen (S) liegt im Jahresmittel bei 6,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.