Am Krokusplan

Wolfsburg · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Krokusplan

In Wolfsburg zählt der Am Krokusplan zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Bis zur Bus-Haltestelle Wolfsburg, Steimker Berg sind es 443 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 3 Restaurants und 15 Parks.

50
Urban Score
Durchschnittlich
42
Walkability
Transport 45/100
Walkability 42/100
Grünflächen 70/100
Bildung 65/100
Familie 73/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 320 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 320 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Wolfsburg, Steimker Berg (Bus) ist in 443 m zu erreichen. 13 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Wolfsburg, Steimker Berg
Entfernung 443 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
215 216 225 360 269 226 383 266 223 203 204 212 335

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3
Cafés (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Diagnostikzentrum Wolfsburg (1,5 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 15 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 8,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 15
Grünfläche (500 m) 75.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 25,0 %
Fernwärme 100,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 877
Ausländeranteil 17,9 %
Sozialindex (GISD) 18/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Helmstedt – Wolfsburg
SPD 23,2 %
CDU 27,7 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 3,8 %
AfD 21,8 %
Die Linke 6,7 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,7 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 5 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Hellwinkelschule school 443 m
Friedrich-von-Schiller-Grundschule Grundschule 817 m
Berufsschule Berufsschule 856 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Krokusplan in Wolfsburg eine gute Wohnlage?

Der Am Krokusplan hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wolfsburg. Der Walkability-Score beträgt 42/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Krokusplan?

Der Bodenrichtwert am Am Krokusplan beträgt 320 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Am Krokusplan?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wolfsburg, Steimker Berg (Bus) ist 443 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Krokusplan?

Im Umkreis von 1 km um den Am Krokusplan befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Am Krokusplan?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Am Krokusplan liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.