Bratjengasse

Wolfsburg · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Bratjengasse

Der Bratjengasse in Wolfsburg (Niedersachsen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Wolfsburg, Mozartstraße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 133 m. In 500 m Umkreis finden sich 3 Supermärkte, in 1 km 2 Schulen.

66
Urban Score
Gut
89
Walkability
Transport 68/100
Walkability 89/100
Grünflächen 70/100
Bildung 63/100
Familie 71/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 240 €/m² (MK) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 240 €/m²
Nutzungsart MK

ÖPNV & Infrastruktur

Wolfsburg, Mozartstraße (Bus) liegt in 133 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 15 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Wolfsburg, Mozartstraße
Entfernung 133 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
RE50 RE30 203 180 184 204 227 267 261 171 211 224 223 158 159

Nahversorgung

Mit insgesamt 13 Nahversorgern (3 Supermärkte, 4 Bäckereien, 2 Apotheken, 4 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 4
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 10
Nächstes Krankenhaus Quratulain Imran (515 m)

Umgebung

Mit 53 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 53
Grünfläche (500 m) 265.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 26,1 %
Fernwärme 88,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.448
Ausländeranteil 14,9 %
Sozialindex (GISD) 18/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Helmstedt – Wolfsburg
SPD 23,2 %
CDU 27,7 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 3,8 %
AfD 21,8 %
Die Linke 6,7 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,7 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 3 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Grundschule Fallersleben - Eulenschule Grundschule 352 m
Grundschule Fallersleben Grundschule 820 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Bratjengasse in Wolfsburg eine gute Wohnlage?

Der Bratjengasse hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wolfsburg. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Bratjengasse?

Der Bodenrichtwert am Bratjengasse beträgt 240 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Bratjengasse?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wolfsburg, Mozartstraße (Bus) ist 133 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Bratjengasse?

Im Umkreis von 1 km um den Bratjengasse befinden sich 2 Schulen (2 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Bratjengasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Bratjengasse liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.