Brechtorfer Straße

Wolfsburg · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Brechtorfer Straße

In Wolfsburg zählt der Brechtorfer Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. In rund 198 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Wolfsburg, Brechtorfer Straße (Bus). Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 24 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 57/100

Walkability 43/100

Grünflächen 70/100

Bildung 52/100

Familie 60/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 210 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 210 €/m²

Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 198 m bis Wolfsburg, Brechtorfer Straße (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 5 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Wolfsburg, Brechtorfer Straße

Entfernung 198 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

221 201 265 203 160

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Umgebung

24 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,9 µg/m³).

Parks (500 m) 24

Grünfläche (500 m) 120.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,9 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 12,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 42,8 %

Fernwärme 72,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 777

Ausländeranteil 23,1 %

Sozialindex (GISD) 18/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Helmstedt – Wolfsburg

SPD 23,2 %

CDU 27,7 %

GRÜNE 8,5 %

FDP 3,8 %

AfD 21,8 %

Die Linke 6,7 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,7 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Wendschott Grundschule 261 m

Grundschule Heidgarten Grundschule 552 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Brechtorfer Straße in Wolfsburg eine gute Wohnlage?

Der Brechtorfer Straße hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wolfsburg. Der Walkability-Score beträgt 43/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Brechtorfer Straße?

Der Bodenrichtwert am Brechtorfer Straße beträgt 210 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Brechtorfer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wolfsburg, Brechtorfer Straße (Bus) ist 198 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Brechtorfer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Brechtorfer Straße befinden sich 2 Schulen (2 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Brechtorfer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Brechtorfer Straße liegt im Jahresmittel bei 7,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 12,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.