Duft-Tunnel

Wolfsburg · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Duft-Tunnel

In Wolfsburg zählt der Duft-Tunnel zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Ausbildungszentrum, Mast 2 liegt nur 238 m entfernt. Die Umgebung bietet 110 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 58/100

Walkability 37/100

Grünflächen 70/100

Bildung 22/100

Familie 49/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 370 €/m² (SO) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 370 €/m²

Nutzungsart SO

ÖPNV & Infrastruktur

Ausbildungszentrum, Mast 2 (Bus) liegt in 238 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 56 Linien.

Nächste Haltestelle Ausbildungszentrum, Mast 2

Entfernung 238 m

Typ Bus

Linien (1 km) 56

RE50 RB36 ICE 12 ICE 10 RE30 RE6 ICE 13 RB35 212 218 231 224 383 335 227 267 215 216 380 225

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1

Restaurants (500 m) 16

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Diagnostikzentrum Wolfsburg (585 m)

Umgebung

22 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 8,5 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 22

Grünfläche (500 m) 110.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 18/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Helmstedt – Wolfsburg

SPD 23,2 %

CDU 27,7 %

GRÜNE 8,5 %

FDP 3,8 %

AfD 21,8 %

Die Linke 6,7 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,7 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Carl-Hahn-Schule school 974 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Duft-Tunnel in Wolfsburg eine gute Wohnlage?

Der Duft-Tunnel hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wolfsburg. Der Walkability-Score beträgt 37/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Duft-Tunnel?

Der Bodenrichtwert am Duft-Tunnel beträgt 370 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Duft-Tunnel?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Ausbildungszentrum, Mast 2 (Bus) ist 238 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 56 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Duft-Tunnel?

Im Umkreis von 1 km um den Duft-Tunnel befinden sich 1 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Duft-Tunnel?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Duft-Tunnel liegt im Jahresmittel bei 8,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.