Försterwiesen

Wolfsburg · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Försterwiesen

In Wolfsburg zählt der Försterwiesen zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Wolfsburg, Fallersleben West liegt nur 113 m entfernt. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 25 Tausend m² Grünfläche.

48
Urban Score
Durchschnittlich
19
Walkability
Transport 70/100
Walkability 19/100
Grünflächen 49/100
Bildung 79/100
Familie 72/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 420 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 420 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 113 m bis Wolfsburg, Fallersleben West (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle Wolfsburg, Fallersleben West
Entfernung 113 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
223 203 180 261 184 204 227 267 171 211 158 159

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Quratulain Imran (628 m)

Umgebung

5 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 39,9 %
Fernwärme 78,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1992

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 847
Ausländeranteil 12,4 %
Sozialindex (GISD) 18/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Helmstedt – Wolfsburg
SPD 23,2 %
CDU 27,7 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 3,8 %
AfD 21,8 %
Die Linke 6,7 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,7 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 5 Schulen und 3 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Hoffmann-von-Fallersleben-Realschule Realschule 742 m
Mäusewerkstatt Wolfsburg-Sülfeld school 766 m
Gymnasium Fallersleben Gymnasium 785 m
Grundschule Fallersleben - Eulenschule Grundschule 812 m
Hauptschule Fallersleben Hauptschule 831 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Försterwiesen in Wolfsburg eine gute Wohnlage?

Der Försterwiesen hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wolfsburg. Der Walkability-Score beträgt 19/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Försterwiesen?

Der Bodenrichtwert am Försterwiesen beträgt 420 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Försterwiesen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wolfsburg, Fallersleben West (Bus) ist 113 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Försterwiesen?

Im Umkreis von 1 km um den Försterwiesen befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Försterwiesen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Försterwiesen liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,1 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.