Gleisstraße

Wolfsburg · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung

Leben im Gleisstraße

Gleisstraße (Wolfsburg, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Halle 42, Mast 3 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 93 m.

26
Urban Score
Unterdurchschnittlich
7
Walkability
Transport 73/100
Walkability 7/100
Familie 8/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 160 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 160 €/m²
Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Halle 42, Mast 3 (Bus) ist nur 93 m entfernt — sehr gute Anbindung. 34 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Halle 42, Mast 3
Entfernung 93 m
Typ Bus
Linien (1 km) 34
RE50 RB36 ICE 12 ICE 10 RE30 RE6 ICE 13 153 152 267 154 266 262 265 Touran 261 155 151 157 269

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Diagnostikzentrum Wolfsburg (1,3 km)

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,4 µg/m³).

Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 18/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Helmstedt – Wolfsburg
SPD 23,2 %
CDU 27,7 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 3,8 %
AfD 21,8 %
Die Linke 6,7 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,7 %
BSW 4,5 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gleisstraße in Wolfsburg eine gute Wohnlage?

Der Gleisstraße hat einen Urban Score von 26/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wolfsburg. Der Walkability-Score beträgt 7/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gleisstraße?

Der Bodenrichtwert am Gleisstraße beträgt 160 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gleisstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Halle 42, Mast 3 (Bus) ist 93 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 34 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Gleisstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gleisstraße liegt im Jahresmittel bei 8,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.