Halbehof

Wolfsburg · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Halbehof

Halbehof (Wolfsburg, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 162 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Wolfsburg, Heinrich-Heine-Str. (Bus). Mit 3 Supermärkten und 9 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

67
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 65/100
Walkability 99/100
Grünflächen 62/100
Bildung 69/100
Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 290 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 290 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Wolfsburg, Heinrich-Heine-Str. (Bus) liegt in 162 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Insgesamt 25 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Wolfsburg, Heinrich-Heine-Str.
Entfernung 162 m
Typ Bus
Linien (1 km) 25
221 223 216 201 203 218 231 204 215 225 222 213 202 230 226 383 335 212 224 268

Nahversorgung

Mit insgesamt 13 Nahversorgern (3 Supermärkte, 3 Bäckereien, 3 Apotheken, 4 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 3
Bäckereien (500 m) 3
Apotheken (500 m) 3
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 17
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus AWO Psychiatriezentrum ggmbh Tagesklinik Wolfsburg (577 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 8 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,5 µg/m³).

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 53,2 %
Fernwärme 95,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.148
Ausländeranteil 34,9 %
Sozialindex (GISD) 18/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Helmstedt – Wolfsburg
SPD 23,2 %
CDU 27,7 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 3,8 %
AfD 21,8 %
Die Linke 6,7 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,7 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Mit 9 Schulen und 7 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

0
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Neue Schule Wolfsburg Außenstelle school 330 m
Neue Schule school 383 m
BBS-2 school 463 m
BBS 2 school 492 m
Carl-Hahn-Schule school 662 m
Ratsgymnasium Gymnasium 685 m
Theodor-Heuss-Gymnasium Gymnasium 742 m
Ratsgymnasium - Außenstelle Gymnasium 792 m
Eichendorffschule school 921 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Halbehof in Wolfsburg eine gute Wohnlage?

Der Halbehof hat einen Urban Score von 67/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wolfsburg. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Halbehof?

Der Bodenrichtwert am Halbehof beträgt 290 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Halbehof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wolfsburg, Heinrich-Heine-Str. (Bus) ist 162 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 25 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Halbehof?

Im Umkreis von 1 km um den Halbehof befinden sich 9 Schulen (3 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Halbehof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Halbehof liegt im Jahresmittel bei 8,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.