Heinrich-Deumeland-Straße

Wolfsburg · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Heinrich-Deumeland-Straße

In Wolfsburg zählt der Heinrich-Deumeland-Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Wolfsburg, Hattorfer Straße (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 126 m. Die Umgebung bietet 30 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

47
Urban Score
Durchschnittlich
29
Walkability
Transport 69/100
Walkability 29/100
Grünflächen 53/100
Bildung 52/100
Familie 64/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 200 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 200 €/m²
Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Wolfsburg, Hattorfer Straße (Bus) ist nur 126 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle Wolfsburg, Hattorfer Straße
Entfernung 126 m
Typ Bus
Linien (1 km) 13
231 204 224 263 212 267 203 227 211 218 221 262 201

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 2 Ärzte.

Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 1
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 49,1 %
Fernwärme 63,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 399
Ausländeranteil 18,0 %
Sozialindex (GISD) 18/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Helmstedt – Wolfsburg
SPD 23,2 %
CDU 27,7 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 3,8 %
AfD 21,8 %
Die Linke 6,7 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,7 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 3 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Grundschule Mörse Grundschule 424 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heinrich-Deumeland-Straße in Wolfsburg eine gute Wohnlage?

Der Heinrich-Deumeland-Straße hat einen Urban Score von 47/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wolfsburg. Der Walkability-Score beträgt 29/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heinrich-Deumeland-Straße?

Der Bodenrichtwert am Heinrich-Deumeland-Straße beträgt 200 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Heinrich-Deumeland-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wolfsburg, Hattorfer Straße (Bus) ist 126 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heinrich-Deumeland-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Heinrich-Deumeland-Straße befinden sich 1 Schulen (1 Grundschulen) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Heinrich-Deumeland-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Heinrich-Deumeland-Straße liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Hattorfer Straße Score 58
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.