Margarethenkamp

Wolfsburg · Niedersachsen

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Margarethenkamp

In Wolfsburg zählt der Margarethenkamp zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Bis zur Bus-Haltestelle Wolfsburg, Großer Winkel sind es 352 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 16 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 48/100

Walkability 55/100

Grünflächen 70/100

Bildung 45/100

Familie 57/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 210 €/m² (Mischgebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 210 €/m²

Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Wolfsburg, Großer Winkel (Bus) liegt 352 m entfernt. Insgesamt 6 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Wolfsburg, Großer Winkel

Entfernung 352 m

Typ Bus

Linien (1 km) 6

223 203 180 261 184 204

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 16 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,2 µg/m³).

Parks (500 m) 16

Grünfläche (500 m) 80.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 15,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 36,6 %

Fernwärme 74,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1999

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 728

Ausländeranteil 10,3 %

Sozialindex (GISD) 18/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Helmstedt – Wolfsburg

SPD 23,2 %

CDU 27,7 %

GRÜNE 8,5 %

FDP 3,8 %

AfD 21,8 %

Die Linke 6,7 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,7 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Sülfeld Grundschule 384 m

Mäusewerkstatt Wolfsburg-Sülfeld school 861 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Margarethenkamp in Wolfsburg eine gute Wohnlage?

Der Margarethenkamp hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wolfsburg. Der Walkability-Score beträgt 55/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Margarethenkamp?

Der Bodenrichtwert am Margarethenkamp beträgt 210 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Margarethenkamp?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wolfsburg, Großer Winkel (Bus) ist 352 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Margarethenkamp?

Im Umkreis von 1 km um den Margarethenkamp befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Margarethenkamp?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Margarethenkamp liegt im Jahresmittel bei 8,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 15,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.