Marignanestraße

Wolfsburg · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Marignanestraße

Marignanestraße (Wolfsburg, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Wolfsburg, Detmeroder Markt liegt nur 132 m entfernt. In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 5 Schulen.

65
Urban Score
Gut
85
Walkability
Transport 68/100
Walkability 85/100
Grünflächen 70/100
Bildung 66/100
Familie 74/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 230 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 230 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 132 m bis Wolfsburg, Detmeroder Markt (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Wolfsburg, Detmeroder Markt
Entfernung 132 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
221 262 201 203 218 204 202 184 227 212 231 263 211 268 230

Nahversorgung

Mit insgesamt 11 Nahversorgern (2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 5 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 5
Restaurants (500 m) 3

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 38 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 38
Grünfläche (500 m) 190.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Fernwärme 100,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.158
Ausländeranteil 26,3 %
Sozialindex (GISD) 18/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Helmstedt – Wolfsburg
SPD 23,2 %
CDU 27,7 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 3,8 %
AfD 21,8 %
Die Linke 6,7 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,7 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Freie Waldorfschule Wolfsburg school 298 m
BBS Anne-Marie Tausch school 557 m
Wolfsburg-Kolleg school 840 m
Bunte Grundschule Standort Westhagen Grundschule 847 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Marignanestraße in Wolfsburg eine gute Wohnlage?

Der Marignanestraße hat einen Urban Score von 65/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wolfsburg. Der Walkability-Score beträgt 85/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Marignanestraße?

Der Bodenrichtwert am Marignanestraße beträgt 230 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Marignanestraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wolfsburg, Detmeroder Markt (Bus) ist 132 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Marignanestraße?

Im Umkreis von 1 km um den Marignanestraße befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Marignanestraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Marignanestraße liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 16,6 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.