Salzteich

Wolfsburg · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Salzteich

Salzteich (Wolfsburg, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 152 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Wolfsburg, Herrenwiese (Bus). In 500 m Umkreis finden sich 2 Supermärkte, in 1 km 3 Schulen.

56
Urban Score
Durchschnittlich
60
Walkability
Transport 66/100
Walkability 60/100
Grünflächen 62/100
Bildung 59/100
Familie 69/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 220 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 220 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 152 m bis Wolfsburg, Herrenwiese (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle Wolfsburg, Herrenwiese
Entfernung 152 m
Typ Bus
Linien (1 km) 20
203 204 213 215 201 218 222 212 221 231 263 216 202 268 211 223 180 224 227 267

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 5
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus AWO Psychiatriezentrum ggmbh Tagesklinik Wolfsburg (1,1 km)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,4 µg/m³).

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 9,6 %
Fernwärme 94,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 937
Ausländeranteil 22,4 %
Sozialindex (GISD) 18/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Helmstedt – Wolfsburg
SPD 23,2 %
CDU 27,7 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 3,8 %
AfD 21,8 %
Die Linke 6,7 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,7 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 4 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Theodor-Heuss-Gymnasium Außenstelle Gymnasium 565 m
Wohltbergschule school 583 m
Laagbergschule school 946 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Salzteich in Wolfsburg eine gute Wohnlage?

Der Salzteich hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wolfsburg. Der Walkability-Score beträgt 60/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Salzteich?

Der Bodenrichtwert am Salzteich beträgt 220 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Salzteich?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wolfsburg, Herrenwiese (Bus) ist 152 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Salzteich?

Im Umkreis von 1 km um den Salzteich befinden sich 3 Schulen (1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Salzteich?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Salzteich liegt im Jahresmittel bei 8,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.