Soester Straße

Wolfsburg · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Soester Straße

Soester Straße (Wolfsburg, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 76 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Wolfsburg, Bielefelder Straße (Bus). Familien profitieren von 3 Supermärkten (500 m) und 2 Schulen (1 km).

56
Urban Score
Durchschnittlich
53
Walkability
Transport 75/100
Walkability 53/100
Grünflächen 70/100
Bildung 50/100
Familie 64/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 100 €/m² (G) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 100 €/m²
Nutzungsart G

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Wolfsburg, Bielefelder Straße (Bus) ist nur 76 m entfernt — sehr gute Anbindung. 15 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Wolfsburg, Bielefelder Straße
Entfernung 76 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
203 204 213 212 221 201 218 231 263 215 222 211 223 180 224

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 3
Ärzte (500 m) 2
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Klinikum Wolfsburg (1,6 km)

Umgebung

Mit 22 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 8,3 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 22
Grünfläche (500 m) 110.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 51,4 %
Fernwärme 94,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1991

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 693
Ausländeranteil 13,4 %
Sozialindex (GISD) 18/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Helmstedt – Wolfsburg
SPD 23,2 %
CDU 27,7 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 3,8 %
AfD 21,8 %
Die Linke 6,7 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,7 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 2 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

0
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Laagbergschule school 251 m
Theodor-Heuss-Gymnasium Außenstelle Gymnasium 916 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Soester Straße in Wolfsburg eine gute Wohnlage?

Der Soester Straße hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wolfsburg. Der Walkability-Score beträgt 53/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Soester Straße?

Der Bodenrichtwert am Soester Straße beträgt 100 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Soester Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wolfsburg, Bielefelder Straße (Bus) ist 76 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Soester Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Soester Straße befinden sich 2 Schulen (1 Gymnasien) sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Soester Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Soester Straße liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.