Stadtwaldstraße

Wolfsburg · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Stadtwaldstraße

In Wolfsburg zählt der Stadtwaldstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Wolfsburg, Brandenburger Platz (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 167 m. Mit 2 Supermärkten und 4 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

62
Urban Score
Gut
81
Walkability
Transport 65/100
Walkability 81/100
Grünflächen 62/100
Bildung 64/100
Familie 71/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 220 €/m² (Wohngebiet) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 220 €/m²
Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 167 m bis Wolfsburg, Brandenburger Platz (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 18 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Wolfsburg, Brandenburger Platz
Entfernung 167 m
Typ Bus
Linien (1 km) 18
215 201 203 218 222 212 221 263 231 204 213 216 202 268 223 180 224 335

Nahversorgung

Mit insgesamt 8 Nahversorgern (2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 4 Ärzte) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 4
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus AWO Psychiatriezentrum ggmbh Tagesklinik Wolfsburg (615 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 8 Parks im näheren Umfeld. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 8,4 µg/m³).

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 8,5 %
Fernwärme 98,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.780
Ausländeranteil 26,7 %
Sozialindex (GISD) 18/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Helmstedt – Wolfsburg
SPD 23,2 %
CDU 27,7 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 3,8 %
AfD 21,8 %
Die Linke 6,7 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,7 %
BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 4 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Theodor-Heuss-Gymnasium Außenstelle Gymnasium 217 m
Wohltbergschule school 348 m
Theodor-Heuss-Gymnasium Gymnasium 492 m
Neue Schule Wolfsburg Außenstelle school 885 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Stadtwaldstraße in Wolfsburg eine gute Wohnlage?

Der Stadtwaldstraße hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wolfsburg. Der Walkability-Score beträgt 81/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Stadtwaldstraße?

Der Bodenrichtwert am Stadtwaldstraße beträgt 220 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Stadtwaldstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wolfsburg, Brandenburger Platz (Bus) ist 167 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Stadtwaldstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Stadtwaldstraße befinden sich 4 Schulen (2 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Stadtwaldstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Stadtwaldstraße liegt im Jahresmittel bei 8,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.