Straße 12a

Wolfsburg · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung

Leben im Straße 12a

In Wolfsburg zählt der Straße 12a zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Eingang 63, Mast 1 (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 199 m.

25
Urban Score
Unterdurchschnittlich
11
Walkability
Transport 61/100
Walkability 11/100
Familie 8/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 30 €/m² (GI) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 30 €/m²
Nutzungsart GI

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 199 m bis Eingang 63, Mast 1 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 26 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Eingang 63, Mast 1
Entfernung 199 m
Typ Bus
Linien (1 km) 26
Golf Tiguan 180 267 268 263 227 211 153 152 154 266 262 156 265 Touran 261 155 151 157

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus AWO Psychiatriezentrum ggmbh Tagesklinik Wolfsburg (1,6 km)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,4 µg/m³).

Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 17,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 18/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Helmstedt – Wolfsburg
SPD 23,2 %
CDU 27,7 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 3,8 %
AfD 21,8 %
Die Linke 6,7 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,7 %
BSW 4,5 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Straße 12a in Wolfsburg eine gute Wohnlage?

Der Straße 12a hat einen Urban Score von 25/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wolfsburg. Der Walkability-Score beträgt 11/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Straße 12a?

Der Bodenrichtwert am Straße 12a beträgt 30 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Straße 12a?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Eingang 63, Mast 1 (Bus) ist 199 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 26 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Straße 12a?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Straße 12a liegt im Jahresmittel bei 8,4 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.