Wilmersdorfer Straße

Wolfsburg · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Wilmersdorfer Straße

Wilmersdorfer Straße (Wolfsburg, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Wolfsburg, Kreuzheide Süd liegt nur 113 m entfernt. Auf 55 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 70/100

Walkability 10/100

Grünflächen 70/100

Bildung 62/100

Familie 72/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 230 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 230 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Wolfsburg, Kreuzheide Süd (Bus) liegt in 113 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien.

Nächste Haltestelle Wolfsburg, Kreuzheide Süd

Entfernung 113 m

Typ Bus

Linien (1 km) 11

222 202 170 Tiguan 211 R 264 201 216 203 161

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 11 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 8,1 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 11

Grünfläche (500 m) 55.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 8,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 16,7 %

Fernwärme 99,3 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1991

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 689

Ausländeranteil 16,7 %

Sozialindex (GISD) 18/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Helmstedt – Wolfsburg

SPD 23,2 %

CDU 27,7 %

GRÜNE 8,5 %

FDP 3,8 %

AfD 21,8 %

Die Linke 6,7 %

Tierschutzpartei 1,4 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,7 %

BSW 4,5 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Leonardo da Vinci Gesamtschule (IGS) Gesamtschule 444 m

Grundschule Alt-Wolfsburg Grundschule 732 m

Peter-Pan-Schule school 920 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wilmersdorfer Straße in Wolfsburg eine gute Wohnlage?

Der Wilmersdorfer Straße hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wolfsburg. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wilmersdorfer Straße?

Der Bodenrichtwert am Wilmersdorfer Straße beträgt 230 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Wilmersdorfer Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wolfsburg, Kreuzheide Süd (Bus) ist 113 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 11 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wilmersdorfer Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Wilmersdorfer Straße befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Wilmersdorfer Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Wilmersdorfer Straße liegt im Jahresmittel bei 8,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.