In den Kirchhofländern

Wolfschlugen · Baden-Württemberg

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im In den Kirchhofländern

In Wolfschlugen zählt der In den Kirchhofländern zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Bis zur Bus-Haltestelle Wolfschlugen Löwen sind es 360 m. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 6 Restaurants und 7 Parks.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 29/100

Walkability 77/100

Grünflächen 80/100

Bildung 26/100

Familie 52/100

Immobilien

Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Wolfschlugen Löwen (Bus) ist in 360 m zu erreichen.

Nächste Haltestelle Wolfschlugen Löwen

Entfernung 360 m

Typ Bus

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 4 Bäckereien, 1 Apotheke, 4 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 4

Restaurants (500 m) 6

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Nächster Park Alter Friedhof (140 m)

Parks (500 m) 7

Grünfläche (500 m) 35.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 19,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,9 %

Fernwärme 23,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.429

Ausländeranteil 12,1 %

Sozialindex (GISD) 31/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Nürtingen

CDU 33,7 %

SPD 14,1 %

GRÜNE 13,6 %

FDP 6,7 %

AfD 18,0 %

Die Linke 5,8 %

dieBasis 0,4 %

FREIE WÄHLER 1,5 %

Volt 0,7 %

BSW 3,7 %

Bildung & Kitas

In 1 km Reichweite liegen 2 Schulen und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Karl-Schubert-Seminar school 372 m

Grund- und Hauptschule Hauptschule 394 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der In den Kirchhofländern in Wolfschlugen eine gute Wohnlage?

Der In den Kirchhofländern hat einen Urban Score von 51/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wolfschlugen. Der Walkability-Score beträgt 77/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am In den Kirchhofländern?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wolfschlugen Löwen (Bus) ist 360 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des In den Kirchhofländern?

Im Umkreis von 1 km um den In den Kirchhofländern befinden sich 2 Schulen sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am In den Kirchhofländern?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am In den Kirchhofländern liegt im Jahresmittel bei 0,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 19,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.