Dr.-Theodor-Neubauer-Straße

Wolgast · Mecklenburg-Vorpommern

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Dr.-Theodor-Neubauer-Straße

Der Dr.-Theodor-Neubauer-Straße in Wolgast (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Wolgast, Aldi (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 198 m. Mit 4 Supermärkten und 5 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

53
Urban Score
Durchschnittlich
73
Walkability
Transport 62/100
Walkability 73/100
Bildung 83/100
Familie 56/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 65 €/m² (wohnbauflaeche) ausgewiesen (Stand 2024).

Bodenrichtwert 65 €/m²
Nutzungsart wohnbauflaeche

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Wolgast, Aldi (Bus) ist nur 198 m entfernt — sehr gute Anbindung. Insgesamt 10 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Wolgast, Aldi
Entfernung 198 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
RB23 2741 251 274 273 138 135 129 102 271

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 4 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 4
Nächstes Krankenhaus Kreiskrankenhaus Wolgast (452 m)

Umgebung

Mit PM2,5 von 7,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 3,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 53,1 %
Fernwärme 54,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.787
Ausländeranteil 6,8 %
Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mecklenburgische Seenplatte I – Vorpommern-Greifswald II
SPD 9,8 %
AfD 42,9 %
CDU 17,3 %
Die Linke 9,5 %
FDP 3,1 %
GRÜNE 2,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
FREIE WÄHLER 1,0 %
Volt 0,4 %
BSW 11,4 %

Bildung & Kitas

Mit 5 Schulen und 7 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

1
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Regionalschule mit Grundschule „Carl Wilhelm Berthold Heberlein“ Grundschule 672 m
Hufeland Schule school 805 m
Regionale Schule G. L. Th. Kosegarten school 833 m
Runge-Gymnasium Wolgast Gymnasium 926 m
Förderschule Janusz Korczak Förderschule 944 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Dr.-Theodor-Neubauer-Straße in Wolgast eine gute Wohnlage?

Der Dr.-Theodor-Neubauer-Straße hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wolgast. Der Walkability-Score beträgt 73/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Dr.-Theodor-Neubauer-Straße?

Der Bodenrichtwert am Dr.-Theodor-Neubauer-Straße beträgt 65 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Dr.-Theodor-Neubauer-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wolgast, Aldi (Bus) ist 198 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Dr.-Theodor-Neubauer-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Dr.-Theodor-Neubauer-Straße befinden sich 5 Schulen (1 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Dr.-Theodor-Neubauer-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Dr.-Theodor-Neubauer-Straße liegt im Jahresmittel bei 7,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 3,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Ähnliche Straßen in Wolgast

Hufelandstraße Score 53
von-Goethe-Straße Score 60
Karl-Zimmermann-Straße Score 58
Wolfgang-Amadeus-Mozart-Straße Score 58
Wedeler Straße Score 53

Mehr über Wolgast

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Wolgast

Beste Bildungsangebote Familienfreundlichste Straßen Die besten Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Grünste Straßen Belebteste Straßen Begehbarste Straßen

Weiter erkunden

📍 Alle Städte in Mecklenburg-Vorpommern › 🏘️ Alle Straßen in Wolgast › ⚖️ Straßen vergleichen › 🔍 Eine andere Straße suchen ›

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.