Ablage

Woltersdorf · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Ablage

In Woltersdorf zählt der Ablage zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Woltersdorf (LOS), Blumenstr. (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 285 m. Mit 2 Supermärkten und 2 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

58
Urban Score
Durchschnittlich
69
Walkability
Transport 56/100
Walkability 69/100
Grünflächen 70/100
Bildung 58/100
Familie 70/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 410 €/m² ({'art': '1200'}) ausgewiesen (Stand 2022).

Bodenrichtwert 410 €/m²
Nutzungsart {'art': '1200'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Woltersdorf (LOS), Blumenstr. (Tram) ist nur 285 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Woltersdorf (LOS), Blumenstr.
Entfernung 285 m
Typ Tram
Linien (1 km) 5
87 418 950 421 420

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 6
Nächstes Krankenhaus Sana Krankenhaus Gottesfriede Woltersdorf (353 m)

Umgebung

Mit 39 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,1 µg/m³).

Parks (500 m) 39
Grünfläche (500 m) 195.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,4 %
Fernwärme 23,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 326
Ausländeranteil 46,1 %
Sozialindex (GISD) 61/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Treptow-Köpenick
SPD 12,7 %
GRÜNE 12,0 %
CDU 15,3 %
Die Linke 21,7 %
AfD 21,6 %
FDP 2,9 %
Tierschutzpartei 1,8 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 9,2 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 4 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
FAWZ Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe Woltersdorf Gesamtschule 760 m
Grundschule am Weinberg Grundschule 782 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Ablage in Woltersdorf eine gute Wohnlage?

Der Ablage hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Woltersdorf. Der Walkability-Score beträgt 69/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Ablage?

Der Bodenrichtwert am Ablage beträgt 410 €/m² (Stand 2022) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Ablage?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Woltersdorf (LOS), Blumenstr. (Tram) ist 285 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Ablage?

Im Umkreis von 1 km um den Ablage befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Ablage?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Ablage liegt im Jahresmittel bei 2,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 10,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.