Sebastian-Bach-Straße

Woltersdorf · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Sebastian-Bach-Straße

In Woltersdorf zählt der Sebastian-Bach-Straße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Woltersdorf (LOS), Kühler Grund (Bus) befindet sich praktisch vor der Tür — 73 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 45 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 64/100

Walkability 10/100

Grünflächen 66/100

Bildung 45/100

Familie 56/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 145 €/m² ({'art': '1200', 'ergaenzung': '1022'}) (Stand 2022).

Bodenrichtwert 145 €/m²

Nutzungsart {'art': '1200', 'ergaenzung': '1022'}

ÖPNV & Infrastruktur

Woltersdorf (LOS), Kühler Grund (Bus) liegt in 73 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Woltersdorf (LOS), Kühler Grund

Entfernung 73 m

Typ Bus

Linien (1 km) 3

421 418 950

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Poliklinik Rüdersdorf (995 m)

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,8 µg/m³).

Parks (500 m) 9

Grünfläche (500 m) 45.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 2,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 83,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 246

Ausländeranteil 24,5 %

Sozialindex (GISD) 61/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Märkisch-Oderland – Barnim II

SPD 13,1 %

AfD 33,8 %

CDU 16,9 %

FDP 2,9 %

GRÜNE 5,8 %

Die Linke 11,3 %

FREIE WÄHLER 1,7 %

Volt 0,8 %

BSW 12,3 %

Bildung & Kitas

2 Schulen und 1 Kita sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule am Weinberg Grundschule 952 m

FAWZ Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe Woltersdorf Gesamtschule 987 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Sebastian-Bach-Straße in Woltersdorf eine gute Wohnlage?

Der Sebastian-Bach-Straße hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Woltersdorf. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Sebastian-Bach-Straße?

Der Bodenrichtwert am Sebastian-Bach-Straße beträgt 145 €/m² (Stand 2022) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Sebastian-Bach-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Woltersdorf (LOS), Kühler Grund (Bus) ist 73 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Sebastian-Bach-Straße?

Im Umkreis von 1 km um den Sebastian-Bach-Straße befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Sebastian-Bach-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Sebastian-Bach-Straße liegt im Jahresmittel bei 2,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.