Werderstraße

Woltersdorf · Berlin

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Werderstraße

In Woltersdorf zählt der Werderstraße zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Woltersdorf (LOS), Schleuse (Tram) befindet sich praktisch vor der Tür — 136 m. Die Umgebung bietet 110 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

50
Urban Score
Durchschnittlich
34
Walkability
Transport 70/100
Walkability 34/100
Grünflächen 90/100
Bildung 26/100
Familie 62/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 600 €/m² ({'art': '1200'}) (Stand 2022).

Bodenrichtwert 600 €/m²
Nutzungsart {'art': '1200'}

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 136 m bis Woltersdorf (LOS), Schleuse (Tram) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 5 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Woltersdorf (LOS), Schleuse
Entfernung 136 m
Typ Tram
Linien (1 km) 5
87 418 950 421 420

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 6
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Sana Krankenhaus Gottesfriede Woltersdorf (491 m)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 22 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,8 µg/m³).

Nächster Park Axenwald (207 m)
Parks (500 m) 22
Grünfläche (500 m) 110.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1940

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 343
Ausländeranteil 17,2 %
Sozialindex (GISD) 61/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Berlin-Treptow-Köpenick
SPD 12,7 %
GRÜNE 12,0 %
CDU 15,3 %
Die Linke 21,7 %
AfD 21,6 %
FDP 2,9 %
Tierschutzpartei 1,8 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,9 %
BSW 9,2 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Werderstraße in Woltersdorf eine gute Wohnlage?

Der Werderstraße hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Woltersdorf. Der Walkability-Score beträgt 34/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Werderstraße?

Der Bodenrichtwert am Werderstraße beträgt 600 €/m² (Stand 2022) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Werderstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Woltersdorf (LOS), Schleuse (Tram) ist 136 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Werderstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Werderstraße liegt im Jahresmittel bei 2,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.