Woltersdorf (LOS), Kühler Grund

Woltersdorf · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Woltersdorf (LOS), Kühler Grund

Der Woltersdorf (LOS), Kühler Grund in Woltersdorf (Brandenburg) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die Bus-Haltestelle Woltersdorf (LOS), Kühler Grund liegt nur 11 m entfernt. Die Umgebung bietet 50 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

45
Urban Score
Durchschnittlich
10
Walkability
Transport 72/100
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Bildung 48/100
Familie 58/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 145 €/m² ({'art': '1200', 'ergaenzung': '1022'}) (Stand 2022).

Bodenrichtwert 145 €/m²
Nutzungsart {'art': '1200', 'ergaenzung': '1022'}

ÖPNV & Infrastruktur

Woltersdorf (LOS), Kühler Grund (Bus) liegt in 11 m Fußweg — exzellente Verkehrsanbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle Woltersdorf (LOS), Kühler Grund
Entfernung 11 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
421 418 950

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Poliklinik Rüdersdorf (1,1 km)

Umgebung

10 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Mit PM2,5 von 2,8 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 10
Grünfläche (500 m) 50.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 9,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,4 %
Fernwärme 50,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1988

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 298
Ausländeranteil 24,5 %
Sozialindex (GISD) 61/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Märkisch-Oderland – Barnim II
SPD 13,1 %
AfD 33,8 %
CDU 16,9 %
FDP 2,9 %
GRÜNE 5,8 %
Die Linke 11,3 %
FREIE WÄHLER 1,7 %
Volt 0,8 %
BSW 12,3 %

Bildung & Kitas

3 Schulen und 1 Kita sind in 1 km Entfernung erreichbar.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Freie Schule Woltersdorf school 912 m
Grundschule am Weinberg Grundschule 925 m
FAWZ Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe Woltersdorf Gesamtschule 960 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Woltersdorf (LOS), Kühler Grund in Woltersdorf eine gute Wohnlage?

Der Woltersdorf (LOS), Kühler Grund hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Woltersdorf. Der Walkability-Score beträgt 10/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Woltersdorf (LOS), Kühler Grund?

Der Bodenrichtwert am Woltersdorf (LOS), Kühler Grund beträgt 145 €/m² (Stand 2022) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Woltersdorf (LOS), Kühler Grund?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Woltersdorf (LOS), Kühler Grund (Bus) ist 11 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Woltersdorf (LOS), Kühler Grund?

Im Umkreis von 1 km um den Woltersdorf (LOS), Kühler Grund befinden sich 3 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Woltersdorf (LOS), Kühler Grund?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Woltersdorf (LOS), Kühler Grund liegt im Jahresmittel bei 2,8 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 9,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.