Magnusgasse

Worms · Rheinland-Pfalz

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Magnusgasse

In Worms zählt der Magnusgasse zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Familien profitieren von 4 Supermärkten (500 m) und 5 Schulen (1 km).

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Bildung 67/100

Familie 75/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Rheinland-Pfalz ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Worms →

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 5 Bäckereien, 3 Apotheken, 10 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 5

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 10

Restaurants (500 m) 36

Cafés (500 m) 7

Nächstes Krankenhaus Urologisches Zentrum in Worms (435 m)

Umgebung

Mit 68 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit 11,0 µg/m³ Feinstaub bewegt sich die Belastung im mittleren Bereich.

Parks (500 m) 68

Grünfläche (500 m) 340.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 11,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 80,0 %

Fernwärme 7,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.752

Ausländeranteil 35,5 %

Sozialindex (GISD) 72/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Worms

SPD 19,1 %

CDU 28,8 %

GRÜNE 10,7 %

FDP 4,7 %

AfD 21,9 %

FREIE WÄHLER 1,6 %

Die Linke 6,3 %

Tierschutzpartei 1,3 %

Volt 0,9 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Neusatz-Schule school 166 m

Karmeliter-Schule school 637 m

Karmeliter-Realschule Realschule 841 m

Eleonoren-Gymnasium Gymnasium 930 m

Eleonoren-Gymnasium Sporthallen Gymnasium 997 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Magnusgasse in Worms eine gute Wohnlage?

Der Magnusgasse hat einen Urban Score von 55/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Worms. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Magnusgasse?

Im Umkreis von 1 km um den Magnusgasse befinden sich 5 Schulen (2 Gymnasien) sowie 9 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Magnusgasse?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Magnusgasse liegt im Jahresmittel bei 11,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.