Waakhauser Straße

Worpswede · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Waakhauser Straße

Waakhauser Straße (Worpswede, Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 25 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Worpheim, Waakhauser Straße (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 20 Tausend m² Grünfläche.

34
Urban Score
Unterdurchschnittlich
11
Walkability
Transport 73/100
Walkability 11/100
Grünflächen 44/100
Familie 26/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 38 €/m² (Mischgebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 38 €/m²
Nutzungsart M

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Worpheim, Waakhauser Straße (Bus) ist nur 25 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle Worpheim, Waakhauser Straße
Entfernung 25 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
611 670 636 671

Nahversorgung

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 4 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 3,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 48/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Osterholz – Verden
SPD 23,0 %
CDU 28,0 %
GRÜNE 12,4 %
FDP 4,2 %
AfD 17,6 %
Die Linke 7,3 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,6 %
PIRATEN 0,1 %
Volt 0,7 %
BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Waakhauser Straße in Worpswede eine gute Wohnlage?

Der Waakhauser Straße hat einen Urban Score von 34/100 — eine eher einfache Wohnlage in Worpswede. Der Walkability-Score beträgt 11/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Waakhauser Straße?

Der Bodenrichtwert am Waakhauser Straße beträgt 38 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Waakhauser Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Worpheim, Waakhauser Straße (Bus) ist 25 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Waakhauser Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Waakhauser Straße liegt im Jahresmittel bei 3,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 18,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.