Vor den Lehmkuhlen

Wrestedt · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Vor den Lehmkuhlen

Der Vor den Lehmkuhlen in Wrestedt (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Wrestedt West, Mast 1 S sind es 553 m. Die Umgebung bietet 20 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 35/100

Walkability 27/100

Grünflächen 44/100

Bildung 45/100

Familie 52/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 52 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 52 €/m²

Nutzungsart W

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Wrestedt West, Mast 1 S (Bus) liegt 553 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Wrestedt West, Mast 1 S

Entfernung 553 m

Typ Bus

Linien (1 km) 5

7020 7082 7030 7036 5516

Nahversorgung

Im näheren Umfeld liegen 1 Apotheke und 1 Arzt.

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 6,1 µg/m³).

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 4,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 98,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1991

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 421

Ausländeranteil 28,6 %

Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Celle – Uelzen

SPD 20,9 %

CDU 29,7 %

GRÜNE 10,2 %

FDP 4,3 %

AfD 20,3 %

Die Linke 7,0 %

Tierschutzpartei 1,3 %

dieBasis 0,3 %

FREIE WÄHLER 1,0 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,6 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 1 Kita.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Wrestedt Grundschule 748 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Vor den Lehmkuhlen in Wrestedt eine gute Wohnlage?

Der Vor den Lehmkuhlen hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wrestedt. Der Walkability-Score beträgt 27/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Vor den Lehmkuhlen?

Der Bodenrichtwert am Vor den Lehmkuhlen beträgt 52 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Vor den Lehmkuhlen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wrestedt West, Mast 1 S (Bus) ist 553 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Vor den Lehmkuhlen?

Im Umkreis von 1 km um den Vor den Lehmkuhlen befinden sich 2 Schulen (1 Grundschulen) sowie 1 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Vor den Lehmkuhlen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Vor den Lehmkuhlen liegt im Jahresmittel bei 6,1 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 4,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.