Eduard-Dollerschell-Weg

Wülfrath · Nordrhein-Westfalen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Eduard-Dollerschell-Weg

In Wülfrath zählt der Eduard-Dollerschell-Weg zu den Adressen, die als eine gut angebundene Wohnstraße einzuordnen sind. Die Bus-Haltestelle Wülfrath Stadtpark liegt nur 215 m entfernt. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 5 Parks.

48
Urban Score
Durchschnittlich
29
Walkability
Transport 60/100
Walkability 29/100
Grünflächen 49/100
Bildung 77/100
Bezahlbarkeit 45/100
Familie 73/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 400 €/m² (W - Wohnen) (Stand 2026).

Bodenrichtwert 400 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 215 m bis Wülfrath Stadtpark (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Wülfrath Stadtpark
Entfernung 215 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
641 746 747 748 E 601 SB69 E836

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

5 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,0 µg/m³). 64 dB Lden entsprechen typischer Stadtlautstärke.

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 64 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,4 %
Fernwärme 20,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.025
Ausländeranteil 11,2 %
Sozialindex (GISD) 41/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Mettmann II
SPD 19,4 %
CDU 32,0 %
GRÜNE 11,2 %
FDP 5,3 %
AfD 16,8 %
Die Linke 7,1 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Private Grundschule der Freien Aktiven Schule Wülfrath Grundschule 371 m
Freie aktive Schule Wülfrath school 410 m
Parkschule school 510 m
Freie aktive Grundschule Wülfrath Grundschule 536 m
Lindenschule school 812 m
Grundschule Ellenbeck Grundschule 901 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eduard-Dollerschell-Weg in Wülfrath eine gute Wohnlage?

Der Eduard-Dollerschell-Weg hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wülfrath. Der Walkability-Score beträgt 29/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eduard-Dollerschell-Weg?

Der Bodenrichtwert am Eduard-Dollerschell-Weg beträgt 400 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Eduard-Dollerschell-Weg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wülfrath Stadtpark (Bus) ist 215 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eduard-Dollerschell-Weg?

Im Umkreis von 1 km um den Eduard-Dollerschell-Weg befinden sich 8 Schulen (3 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Eduard-Dollerschell-Weg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Eduard-Dollerschell-Weg liegt im Jahresmittel bei 5,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 24,8 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • Lärmkartierung (Umgebungslärm) · je Land / EU-Richtlinie 2002/49/EG
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.