Schwanenhof

Würzburg · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Schwanenhof

Schwanenhof (Würzburg, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Zum nächsten ÖPNV-Halt (Würzburg Hbf) sind 1,3 km zurückzulegen. Mit 4 Supermärkten und 8 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

62
Urban Score
Gut
99
Walkability
Transport 17/100
Walkability 99/100
Grünflächen 70/100
Bildung 91/100
Familie 81/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Würzburg →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 1,3 km bis Würzburg Hbf ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar.

Nächste Haltestelle Würzburg Hbf
Entfernung 1,3 km
Typ Bahn

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 16 Bäckereien, 6 Apotheken, 19 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4
Bäckereien (500 m) 16
Apotheken (500 m) 6
Ärzte (500 m) 19
Restaurants (500 m) 94
Cafés (500 m) 40
Nächstes Krankenhaus Augen-Laser-Klinik Beratungszentrum (145 m)

Umgebung

66 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 1,9 µg/m³).

Parks (500 m) 66
Grünfläche (500 m) 330.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 14,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 35,7 %
Fernwärme 50,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1957

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.218
Ausländeranteil 16,0 %
Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Würzburg
CSU 35,8 %
SPD 13,5 %
GRÜNE 16,4 %
FDP 4,4 %
AfD 13,5 %
FREIE WÄHLER 2,3 %
Die Linke 8,2 %
dieBasis 0,4 %
Volt 1,0 %
BSW 2,8 %

Bildung & Kitas

Mit 8 Schulen und 3 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

2
Grundschulen (1 km)
3
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Sankt-Ursula-Schule school 206 m
Private Wirtschaftsschule Müller school 231 m
Deutschhaus-Gymnasium Gymnasium 522 m
Wirsberg-Gymnasium Gymnasium 535 m
Grundschule Stadtmitte Grundschule 548 m
Don Bosco Berufsschule Berufsschule 626 m
Röntgen-Gymnasium Gymnasium 647 m
Grundschule im ElisabethenHeim Grundschule 692 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Schwanenhof in Würzburg eine gute Wohnlage?

Der Schwanenhof hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Würzburg. Der Walkability-Score beträgt 99/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Schwanenhof?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Würzburg Hbf (Bahn) ist 1,3 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Schwanenhof?

Im Umkreis von 1 km um den Schwanenhof befinden sich 8 Schulen (2 Grundschulen, 3 Gymnasien) sowie 3 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Schwanenhof?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Schwanenhof liegt im Jahresmittel bei 1,9 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 14,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.