Versbacher Landstraße

Würzburg · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🚗 Eingeschränkter ÖPNV

Leben im Versbacher Landstraße

In Würzburg zählt der Versbacher Landstraße zu den Adressen, die als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage einzuordnen sind. Zum nächsten ÖPNV-Halt (Würzburg Hbf) sind 1,7 km zurückzulegen. Die Umgebung bietet 90 Tausend m² Grünfläche in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 16/100

Walkability 60/100

Grünflächen 70/100

Bildung 73/100

Familie 76/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Würzburg →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 1,7 km bis Würzburg Hbf ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar.

Nächste Haltestelle Würzburg Hbf

Entfernung 1,7 km

Typ Bahn

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 2 Apotheken, 2 Ärzte.

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 1

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Klinik am Greinberg (451 m)

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 7,0 µg/m³).

Parks (500 m) 18

Grünfläche (500 m) 90.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 1,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 61,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1965

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 229

Ausländeranteil 18,6 %

Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Würzburg

CSU 35,8 %

SPD 13,5 %

GRÜNE 16,4 %

FDP 4,4 %

AfD 13,5 %

FREIE WÄHLER 2,3 %

Die Linke 8,2 %

dieBasis 0,4 %

Volt 1,0 %

BSW 2,8 %

Bildung & Kitas

Mit 6 Schulen und 5 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Pestalozzischule school 558 m

Graf zu Bentheim Schule, Blindeninstitutsstiftung school 645 m

Gustav-Walle-Schule Grundschule 933 m

Mönchbergschule school 954 m

Private Katholische Volksschule Vinzentinum school 982 m

Josef-Grundschule Grundschule 991 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Versbacher Landstraße in Würzburg eine gute Wohnlage?

Der Versbacher Landstraße hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Würzburg. Der Walkability-Score beträgt 60/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Versbacher Landstraße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Würzburg Hbf (Bahn) ist 1,7 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Versbacher Landstraße?

Im Umkreis von 1 km um den Versbacher Landstraße befinden sich 6 Schulen (2 Grundschulen) sowie 5 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Versbacher Landstraße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Versbacher Landstraße liegt im Jahresmittel bei 7,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 1,2 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.