Zweiter Siedlungsweg

Würzburg · Bayern

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Zweiter Siedlungsweg

Zweiter Siedlungsweg (Würzburg, Bayern) gilt als eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. In 500 m Umkreis finden sich 4 Supermärkte, in 1 km 9 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Walkability 89/100

Grünflächen 70/100

Bildung 90/100

Familie 82/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Würzburg →

ÖPNV & Infrastruktur

Nahversorgung

Im 500-m-Umkreis ergibt sich ein dichtes Versorgungsnetz: 4 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 1

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 7

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Zentrum für Zahn-, Mund- und Kiefergesundheit (1,8 km)

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 38 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 3,0 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 38

Grünfläche (500 m) 190.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 45,2 %

Fernwärme 68,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.636

Ausländeranteil 18,1 %

Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Würzburg

CSU 35,8 %

SPD 13,5 %

GRÜNE 16,4 %

FDP 4,4 %

AfD 13,5 %

FREIE WÄHLER 2,3 %

Die Linke 8,2 %

dieBasis 0,4 %

Volt 1,0 %

BSW 2,8 %

Bildung & Kitas

Innerhalb von 1 km befinden sich 9 Schulen und 4 Kitas — ein dichtes Bildungsnetz.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Jakob-Stoll-Realschule Realschule 254 m

Elisabeth-Weber-Schule Grundschule 526 m

Christophorus-Förderschule Förderschule 650 m

Bauinnung Ausbildungszentrum school 661 m

Friedrich-Koenig-Gymnasium Gymnasium 708 m

St. Josefsheimschule school 725 m

Fanny-Koenig-Grundschule Grundschule 878 m

Mittelschule Würzburg-Zellerau school 904 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zweiter Siedlungsweg in Würzburg eine gute Wohnlage?

Der Zweiter Siedlungsweg hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Würzburg. Der Walkability-Score beträgt 89/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zweiter Siedlungsweg?

Im Umkreis von 1 km um den Zweiter Siedlungsweg befinden sich 9 Schulen (2 Grundschulen, 1 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zweiter Siedlungsweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zweiter Siedlungsweg liegt im Jahresmittel bei 3,0 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 11,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.