Zwerchgraben

Würzburg · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zwerchgraben

In Würzburg zählt der Zwerchgraben zu den Adressen, die als eine Wohnstraße einzuordnen sind. Den nächsten ÖPNV-Anschluss bietet Würzburg Süd (Bus) in 707 m. Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 20 Tausend m² Grünfläche.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 15/100

Walkability 53/100

Grünflächen 44/100

Bildung 86/100

Familie 75/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Würzburg →

ÖPNV & Infrastruktur

Bis zur Bus-Haltestelle Würzburg Süd sind 707 m Fußweg notwendig.

Nächste Haltestelle Würzburg Süd

Entfernung 707 m

Typ Bus

Nahversorgung

Mit insgesamt 8 Nahversorgern (6 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt) ist die Lage ausgezeichnet aufgestellt.

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus König-Ludwig-Haus (641 m)

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Mit PM2,5 von 0,6 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 4

Grünfläche (500 m) 20.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 17,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 76,9 %

Fernwärme 10,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.330

Ausländeranteil 11,1 %

Sozialindex (GISD) 32/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Würzburg

CSU 35,8 %

SPD 13,5 %

GRÜNE 16,4 %

FDP 4,4 %

AfD 13,5 %

FREIE WÄHLER 2,3 %

Die Linke 8,2 %

dieBasis 0,4 %

Volt 1,0 %

BSW 2,8 %

Bildung & Kitas

Mit 7 Schulen und 4 Kitas im 1-km-Radius ist die Lage besonders familienfreundlich.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Matthias-Grünewald-Gymnasium Gymnasium 91 m

Goethe-Kepler-Grundschule Grundschule 125 m

Franz-Oberthür-Schule school 156 m

Berufliche Oberschule Würzburg Oberschule 196 m

Dag-Hammarskjöld-Gymnasium Gymnasium 436 m

David-Schuster-Realschule Realschule 593 m

Mönchbergschule school 802 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zwerchgraben in Würzburg eine gute Wohnlage?

Der Zwerchgraben hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Würzburg. Der Walkability-Score beträgt 53/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Zwerchgraben?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Würzburg Süd (Bus) ist 707 m entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zwerchgraben?

Im Umkreis von 1 km um den Zwerchgraben befinden sich 7 Schulen (1 Grundschulen, 2 Gymnasien) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Zwerchgraben?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Zwerchgraben liegt im Jahresmittel bei 0,6 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 17,5 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.