Äbtissin-Jutta-Straße

Wunstorf · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Äbtissin-Jutta-Straße

Der Äbtissin-Jutta-Straße in Wunstorf (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Wunstorf liegt mit 964 m eher abseits. Im näheren Umfeld liegen 2 Supermärkte, dazu 2 Restaurants und 5 Parks.

42
Urban Score
Durchschnittlich
53
Walkability
Transport 35/100
Walkability 53/100
Grünflächen 49/100
Bildung 28/100
Familie 56/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 290 €/m² (Wohngebiet) (Stand 2026). Neue Mietverträge unterliegen hier der Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 290 €/m²
Nutzungsart W
Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 964 m bis Wunstorf ist der ÖPNV nur mit Aufwand nutzbar. 5 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Wunstorf
Entfernung 964 m
Typ Bahn
Linien (1 km) 5
EV RE8 RE1 RE70 RE60

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 2 Supermärkte, 2 Bäckereien fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 5 Parks im näheren Umfeld. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,5 µg/m³).

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,5 %
Fernwärme 26,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1992

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.066
Ausländeranteil 18,0 %
Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Hannover-Land I
SPD 22,7 %
CDU 29,8 %
GRÜNE 11,4 %
FDP 4,6 %
AfD 17,4 %
Die Linke 6,9 %
Tierschutzpartei 1,2 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,5 %
BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Äbtissin-Jutta-Straße in Wunstorf eine gute Wohnlage?

Der Äbtissin-Jutta-Straße hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wunstorf. Der Walkability-Score beträgt 53/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Äbtissin-Jutta-Straße?

Der Bodenrichtwert am Äbtissin-Jutta-Straße beträgt 290 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Äbtissin-Jutta-Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wunstorf (Bahn) ist 964 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Äbtissin-Jutta-Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Äbtissin-Jutta-Straße liegt im Jahresmittel bei 3,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.