An der Mindener Bahn

Wunstorf · Niedersachsen

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🚗 Eingeschränkter ÖPNV 🏠 Mietpreisbremse

Leben im An der Mindener Bahn

An der Mindener Bahn (Wunstorf, Niedersachsen) gilt als eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die nächste Haltestelle Wunstorf liegt mit 1,2 km eher abseits. Im näheren Umfeld liegen 1 Supermarkt, dazu 4 Restaurants und 2 Parks.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 18/100

Walkability 33/100

Grünflächen 30/100

Bildung 58/100

Familie 62/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 180 €/m² (MI) (Stand 2026). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 180 €/m²

Nutzungsart MI

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Wunstorf (Bahn) ist 1,2 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Wunstorf

Entfernung 1,2 km

Typ Bahn

Nahversorgung

In Reichweite finden sich 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Saubere Luft prägt die Lage (PM2,5: 3,5 µg/m³).

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,1 %

Fernwärme 17,6 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.189

Ausländeranteil 23,0 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hannover-Land I

SPD 22,7 %

CDU 29,8 %

GRÜNE 11,4 %

FDP 4,6 %

AfD 17,4 %

Die Linke 6,9 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 7 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Hölty Gymnasium Oberstufe Gymnasium 522 m

Oststadtschule Wunstorf school 955 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der An der Mindener Bahn in Wunstorf eine gute Wohnlage?

Der An der Mindener Bahn hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wunstorf. Der Walkability-Score beträgt 33/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am An der Mindener Bahn?

Der Bodenrichtwert am An der Mindener Bahn beträgt 180 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am An der Mindener Bahn?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wunstorf (Bahn) ist 1,2 km entfernt. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des An der Mindener Bahn?

Im Umkreis von 1 km um den An der Mindener Bahn befinden sich 2 Schulen (1 Gymnasien) sowie 7 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am An der Mindener Bahn?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am An der Mindener Bahn liegt im Jahresmittel bei 3,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.