Im Stubbenhope

Wunstorf · Niedersachsen

🏠 Eine Wohnstraße 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🛒 Gute Nahversorgung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Im Stubbenhope

Der Im Stubbenhope in Wunstorf (Niedersachsen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Wunstorf (Bahn) ist 701 m entfernt. Mit 2 Supermärkten und 4 Schulen im näheren Umfeld ist die Alltagsversorgung breit aufgestellt.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 40/100

Walkability 43/100

Grünflächen 19/100

Bildung 63/100

Familie 58/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 52 €/m² (G) ausgewiesen (Stand 2026). Die Adresse fällt in eine Mietpreisbremse-Zone.

Bodenrichtwert 52 €/m²

Nutzungsart G

Mietpreisbremse aktiv

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Wunstorf (Bahn) liegt 701 m entfernt. 5 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Wunstorf

Entfernung 701 m

Typ Bahn

Linien (1 km) 5

EV RE8 RE1 RE70 RE60

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 1

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,5 µg/m³).

Parks (500 m) 1

Grünfläche (500 m) 5.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 91,4 %

Fernwärme 12,0 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1982

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 902

Ausländeranteil 12,4 %

Sozialindex (GISD) 49/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Hannover-Land I

SPD 22,7 %

CDU 29,8 %

GRÜNE 11,4 %

FDP 4,6 %

AfD 17,4 %

Die Linke 6,9 %

Tierschutzpartei 1,2 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

PIRATEN 0,2 %

Volt 0,5 %

BSW 3,9 %

Bildung & Kitas

4 Schulen und 4 Kitas sind in 1 km Entfernung erreichbar.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Grundschule Luthe Grundschule 704 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Stubbenhope in Wunstorf eine gute Wohnlage?

Der Im Stubbenhope hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wunstorf. Der Walkability-Score beträgt 43/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Stubbenhope?

Der Bodenrichtwert am Im Stubbenhope beträgt 52 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder). Zudem gilt hier die Mietpreisbremse.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Im Stubbenhope?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wunstorf (Bahn) ist 701 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Stubbenhope?

Im Umkreis von 1 km um den Im Stubbenhope befinden sich 4 Schulen (1 Grundschulen) sowie 4 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Im Stubbenhope?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Im Stubbenhope liegt im Jahresmittel bei 3,5 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 22,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.