Hexenweg

Wusterhausen/Dosse · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Hexenweg

Hexenweg (Wusterhausen/Dosse, Brandenburg) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 107 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Wusterhausen (Dosse), Seestr. (Bus). Auf 30 Tausend m² Grünfläche im 500-m-Radius lässt sich die Nähe zur Natur ablesen.

34
Urban Score
Unterdurchschnittlich
12
Walkability
Transport 66/100
Walkability 12/100
Grünflächen 53/100
Familie 28/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 45 €/m² ({'art': '1130'}) (Stand 2022).

Bodenrichtwert 45 €/m²
Nutzungsart {'art': '1130'}

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 107 m bis Wusterhausen (Dosse), Seestr. (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Wusterhausen (Dosse), Seestr.
Entfernung 107 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
714 713 711 707 704

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

6 Parks im 500-m-Radius prägen das Erscheinungsbild der Lage. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 8,3 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 7,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1952

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 417
Ausländeranteil 54,0 %
Sozialindex (GISD) 73/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Prignitz – Ostprignitz-Ruppin – Havelland I
SPD 15,9 %
AfD 36,6 %
CDU 17,4 %
FDP 2,5 %
GRÜNE 4,4 %
Die Linke 9,8 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Volt 0,4 %
BSW 10,7 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Hexenweg in Wusterhausen/Dosse eine gute Wohnlage?

Der Hexenweg hat einen Urban Score von 34/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wusterhausen/Dosse. Der Walkability-Score beträgt 12/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Hexenweg?

Der Bodenrichtwert am Hexenweg beträgt 45 €/m² (Stand 2022) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Hexenweg?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wusterhausen (Dosse), Seestr. (Bus) ist 107 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Hexenweg?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Hexenweg liegt im Jahresmittel bei 8,3 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 7,0 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.