Rosa-Luxemburg-Allee

Wustermark · Brandenburg

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung

Leben im Rosa-Luxemburg-Allee

Rosa-Luxemburg-Allee (Wustermark, Brandenburg) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 5 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Elstal, Unter den Kiefern (Bus). Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants.

53
Urban Score
Durchschnittlich
75
Walkability
Transport 84/100
Walkability 75/100
Grünflächen 19/100
Bildung 28/100
Familie 46/100

Immobilien

Für die Zone gilt ein Bodenrichtwert von 170 €/m² ({'art': '1100', 'ergaenzung': '1022'}) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 170 €/m²
Nutzungsart {'art': '1100', 'ergaenzung': '1022'}

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Elstal, Unter den Kiefern (Bus) ist nur 5 m entfernt — sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Elstal, Unter den Kiefern
Entfernung 5 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
RE4 RB21 662 668 663 RB10 RE8

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit PM2,5 von 8,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 1
Grünfläche (500 m) 5.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 8,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,8 %
Fernwärme 30,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 453
Ausländeranteil 14,5 %
Sozialindex (GISD) 62/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Oberhavel – Havelland II
SPD 15,4 %
AfD 29,3 %
CDU 21,7 %
FDP 3,6 %
GRÜNE 8,4 %
Die Linke 9,3 %
FREIE WÄHLER 1,4 %
Die PARTEI 1,1 %
Volt 0,7 %
BSW 8,8 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rosa-Luxemburg-Allee in Wustermark eine gute Wohnlage?

Der Rosa-Luxemburg-Allee hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Wustermark. Der Walkability-Score beträgt 75/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rosa-Luxemburg-Allee?

Der Bodenrichtwert am Rosa-Luxemburg-Allee beträgt 170 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Rosa-Luxemburg-Allee?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Elstal, Unter den Kiefern (Bus) ist 5 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Rosa-Luxemburg-Allee?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Rosa-Luxemburg-Allee liegt im Jahresmittel bei 8,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,4 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.