Kuhleger

Wustrow · Mecklenburg-Vorpommern

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Kuhleger

Der Kuhleger in Wustrow (Mecklenburg-Vorpommern) ist eine Wohnstraße. Bis zur Bus-Haltestelle Wustrow Mitte sind es 364 m. Versorgt wird die Lage von 1 Supermarkt und 8 Restaurants und 7 Parks.

48
Urban Score
Durchschnittlich
77
Walkability
Transport 32/100
Walkability 77/100
Grünflächen 58/100
Bildung 22/100
Familie 52/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 245 €/m² (bebaute_flaeche_im_aussenbereich) (Stand 2024).

Bodenrichtwert 245 €/m²
Nutzungsart bebaute_flaeche_im_aussenbereich

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Wustrow Mitte (Bus) liegt 364 m entfernt. Insgesamt 1 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Wustrow Mitte
Entfernung 364 m
Typ Bus
Linien (1 km) 1
210

Nahversorgung

Innerhalb von 500 m sind 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt fußläufig erreichbar.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 8
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Auffällig ist der hohe Grünanteil: 7 Parks im näheren Umfeld. Mit PM2,5 von 8,7 µg/m³ liegt die Belastung deutlich unter dem WHO-Grenzwert.

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 8,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 8,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 76,3 %
Fernwärme 33,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1937

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 265
Ausländeranteil 55,2 %
Sozialindex (GISD) 75/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Vorpommern-Rügen – Vorpommern-Greifswald I
SPD 10,3 %
AfD 35,5 %
CDU 17,7 %
Die Linke 12,5 %
FDP 3,4 %
GRÜNE 6,2 %
Tierschutzpartei 2,1 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
Volt 0,7 %
BSW 10,1 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kuhleger in Wustrow eine gute Wohnlage?

Der Kuhleger hat einen Urban Score von 48/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wustrow. Der Walkability-Score beträgt 77/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kuhleger?

Der Bodenrichtwert am Kuhleger beträgt 245 €/m² (Stand 2024) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Kuhleger?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Wustrow Mitte (Bus) ist 364 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 1 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Kuhleger?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Kuhleger liegt im Jahresmittel bei 8,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 8,3 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.