Teplinger Straße

Wustrow (Wendland) · Niedersachsen

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Teplinger Straße

Teplinger Straße (Wustrow (Wendland), Niedersachsen) gilt als eine gut angebundene Wohnstraße. In rund 193 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Teplingen, Mast 1 (Bus). Charakteristisch ist der hohe Grünanteil: 30 Tausend m² Grünfläche.

30
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 54/100
Walkability 5/100
Grünflächen 53/100
Familie 28/100

Immobilien

Aktuell wird der Bodenrichtwert mit 18 €/m² (MD) ausgewiesen (Stand 2026).

Bodenrichtwert 18 €/m²
Nutzungsart MD

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 193 m bis Teplingen, Mast 1 (Bus) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. Insgesamt 4 Linien bedienen das nähere Umfeld.

Nächste Haltestelle Teplingen, Mast 1
Entfernung 193 m
Typ Bus
Linien (1 km) 4
8900 8400 8308 8307

Nahversorgung

Im 500-m-Radius sind in OpenStreetMap aktuell keine Geschäfte oder Dienstleister erfasst. Diese Lage ist daher primär für den eigenen Pkw oder längere Wege ausgelegt.

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,7 µg/m³).

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 7,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 5,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 57,7 %
Fernwärme 50,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1922

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 65
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Lüchow-Dannenberg – Lüneburg
SPD 21,0 %
CDU 24,1 %
GRÜNE 16,6 %
FDP 3,6 %
AfD 16,2 %
Die Linke 10,4 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,4 %
FREIE WÄHLER 1,2 %
PIRATEN 0,2 %
Volt 0,6 %
BSW 3,9 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Teplinger Straße in Wustrow (Wendland) eine gute Wohnlage?

Der Teplinger Straße hat einen Urban Score von 30/100 — eine eher einfache Wohnlage in Wustrow (Wendland). Der Walkability-Score beträgt 5/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Teplinger Straße?

Der Bodenrichtwert am Teplinger Straße beträgt 18 €/m² (Stand 2026) laut BORIS (Gutachterausschuss der Länder).

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Teplinger Straße?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Teplingen, Mast 1 (Bus) ist 193 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Wie ist die Luftqualität am Teplinger Straße?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Teplinger Straße liegt im Jahresmittel bei 7,7 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 5,9 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand:

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

  • OpenStreetMap (Geometrie, Straßen, POIs) · © OSM-Mitwirkende, ODbL · Quelle
  • Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
  • BORIS — Bodenrichtwertinformationssystem · je Land · Quelle
  • GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
  • Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
  • Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
  • GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
  • Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
  • Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
  • Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: . Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.