Gäßchen

Zapfendorf · Bayern

🏠 Eine Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Gäßchen

Gäßchen (Zapfendorf, Bayern) gilt als eine Wohnstraße. In rund 296 m Fußweg erreicht man die Haltestelle Zapfendorf (Bahn). Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 4 Restaurants.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 50/100

Walkability 69/100

Bildung 29/100

Familie 32/100

Immobilien

Bodenrichtwert für Bayern ist noch nicht eingebunden — die Veröffentlichung des Gutachterausschusses ist in Vorbereitung. BRW-Daten stammen aus dem BORIS-Register und werden nicht flächendeckend in allen Bundesländern publiziert. Immobilienübersicht für Zapfendorf →

ÖPNV & Infrastruktur

Mit 296 m bis Zapfendorf (Bahn) ist der ÖPNV unmittelbar erreichbar. 2 ÖPNV-Linien sind im 1-km-Radius erreichbar.

Nächste Haltestelle Zapfendorf

Entfernung 296 m

Typ Bahn

Linien (1 km) 2

RE28 RE14

Nahversorgung

Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte, 4 Bäckereien, 1 Apotheke im 500-m-Radius.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,2 µg/m³).

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,2 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 13,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 77,5 %

Fernwärme 36,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 736

Ausländeranteil 20,8 %

Sozialindex (GISD) 46/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Kulmbach

CSU 40,3 %

SPD 10,9 %

GRÜNE 7,2 %

FDP 3,2 %

AfD 23,4 %

FREIE WÄHLER 5,1 %

Die Linke 4,4 %

dieBasis 0,3 %

Volt 0,5 %

BSW 3,0 %

Bildung & Kitas

1 Schule und 2 Kitas stehen im 1-km-Radius zur Verfügung.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Verbandsschule Zapfendorf school 313 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gäßchen in Zapfendorf eine gute Wohnlage?

Der Gäßchen hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Zapfendorf. Der Walkability-Score beträgt 69/100. Der Score basiert auf Daten von OpenStreetMap, Zensus 2022 und dem Breitbandatlas.

Wie gut ist die ÖPNV-Anbindung am Gäßchen?

Die nächste ÖPNV-Haltestelle Zapfendorf (Bahn) ist 296 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 2 Linien. Daten aus offiziellen GTFS-Feeds der Verkehrsverbünde.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gäßchen?

Im Umkreis von 1 km um den Gäßchen befinden sich 1 Schulen sowie 2 Kitas. Quelle: OpenStreetMap.

Wie ist die Luftqualität am Gäßchen?

Die Feinstaubbelastung (PM2.5) am Gäßchen liegt im Jahresmittel bei 7,2 µg/m³, die NO₂-Belastung bei 13,7 µg/m³. Die WHO-Richtlinie für PM2.5 liegt bei 5 µg/m³ (Jahresmittel). Daten: Umweltbundesamt (UBA).

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-05-14

Quellen & Methodik

Diese Seite kombiniert Daten aus den folgenden öffentlichen Quellen:

Bundesamt für Kartographie und Geodäsie — Verwaltungsgrenzen VG250 · BKG, dl-de/by-2-0 · Quelle
GTFS — DELFI / Verkehrsverbund · CC BY 4.0 · Quelle
Umweltbundesamt (UBA) — Luftqualität · CC BY 4.0 · Quelle
Hochwassergefahrenkarten der Länder · je Land
GISD (German Index of Socioeconomic Deprivation) — Robert Koch-Institut · CC BY 4.0 · Quelle
Die Bundeswahlleiterin — Bundestagswahl · frei · Quelle
Statistisches Bundesamt — Zensus 2022 (Gitter 100m) · dl-de/by-2-0 · Quelle
Mietpreisbremse — Landesverordnung · je Land

Stand: 2026-05-14. Vollständige Methodik und Einschränkungen je Datensatz.